3乐空间产业园

• 上海虹口推进路网升级 拓宽辟通30条道路强化区域联动

  上海虹口聚焦城市功能提升与民生改善，通过加快骨干道路网络建设，计划拓宽辟通30条道路，重点打通区区对接道路与区内断头路，优化路网结构以改善居民出行条件，为区域招商引资与经济社会发展奠定基础。 一、交通现状与建设必要性凸显。作为上海中心城区的老城区，虹口道路交通长期面临多重挑战：路网密度虽高，但人均道路面积偏低，次干道网络密度不足，南北向干道存在错位问题，贯通性主干道数量有限。随着瑞虹新城、彩虹湾等大型居住区的持续开发建设，人口导入与交通需求同步增长，完善路网结构、提升通行效率成为改善民生福祉与优化营商环境的重要任务。 二、依托重大工程推进路网优化。上海虹口将结合北横通道建设，对虹口中南部区域的金田路、梧州路、商丘路、舟山路等道路实施拓宽改造，同步优化周边路网系统，以改善中南部地区的通行条件。北横通道虹口段西起河南北路，东至大连路，其中虹口港以西路段采用地下通道形式，虹口港以东为地面道路，并在大连路设置一处下立交，通过立体交通设计提升道路通行能力。 三、区区对接道路建设强化区域联动。为打破行政区域壁垒，促进区域协同发展，上海虹口重点推进区区对接道路建设。在道路拓宽方面，将对天潼路实施拓宽改造，提升道路通行能力；在道路辟通方面，将重点建设与静安区交界的株洲路、衡水路、三门路，以及与宝山区交界的安汾路等道路，通过打通“边界路”实现区域路网的顺畅衔接，方便居民跨区出行。 四、骨干路网完善提升系统通行效率。上海虹口通过拓宽与辟通相结合的方式，构建完善的骨干道路网络。其中，公平路将实施拓宽工程，打通道路交通瓶颈；结合旧区改造，启动曲阳路辟通工程，并对临平路（四平路—周家嘴路）进行拓宽改建，推动曲阳路—临平路—公平路形成贯穿虹口中部的南北向交通干道。同时，在海伦路拓宽的基础上，进一步将海伦西路拓宽延伸至东宝兴路，该路段将改善虹口及周边区域往浦东陆家嘴方向的车流便捷性，分流东宝兴路、四川北路、四平路等周边道路的交通流量，形成另一条重要的南北向交通干道，助力区域交通系统整体效率提升。 五、路网升级助力城市功能提升。道路网络的完善不仅直接改善居民出行体验，更将为上海虹口的城市更新与产业发展提供支撑。通过优化交通环境，区域招商引资吸引力将进一步增强，为商业、商务、居住等多元功能融合发展创造有利条件。同时，路网系统的优化将促进区域内各类资源的高效流动，助力老城区焕发新活力，实现经济效益与社会效益的协同提升。

  2025-08-14

• 上海芷江西路街道搭建劳资协商平台 促职工企业共赢发展

  上海芷江西路街道作为毗邻交通枢纽的老旧社区，针对辖区内非公小企业密集、职工权益维护渠道不畅等问题，创新建立区域性职工代表大会制度，通过搭建规范化协商平台，既保障了职工合法权益，又优化了营商环境，为招商引资和区域经济高质量发展注入持久动力。 一、区域发展的现实挑战与破题需求 上海芷江西路街道地处城市核心区域，周边分布着重要交通枢纽，大量外来务工人员在此聚集，形成了以餐饮、零售、物流、服务等行业为主的非公有制小型企业集群。这些企业普遍存在规模小、人员流动性大、管理规范性不足等特点，传统企业内部民主管理制度难以有效落地。职工在劳动合同签订、工资支付、社会保险、劳动保护等方面的权益诉求，常因缺乏畅通的表达渠道而难以解决，部分企业甚至出现劳资关系紧张的情况，不仅影响职工队伍稳定，也对区域营商环境和招商引资吸引力造成潜在制约。如何破解小微企业民主管理难题，构建和谐劳资关系，成为街道推进基层治理和服务企业发展的重要课题。 二、制度创新：区域性职代会构建协商新框架 面对这一挑战，街道总工会立足区域企业实际，牵头探索建立区域性职工代表大会制度。通过整合辖区内居民区联合工会资源，推动实现居民区联合工会区域性职代会制度全覆盖，形成了“街道总工会统筹协调、联合工会具体实施、企业与职工共同参与”的民主管理工作格局。区域性职代会打破了单个企业规模小、职工人数少的局限，将分散的职工力量凝聚起来，通过民主选举产生职工代表，代表区域内职工参与涉及劳动权益的重大事项协商。在此基础上，各联合工会与辖区企业依法签订《集体合同》《工资专项集体合同》《女职工权益保护专项集体合同》，从制度层面明确了劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、女职工特殊保护等核心权益，为职工参与民主管理提供了规范化、常态化的平台。 三、观念转变：从“被动接受”到“主动参与”的企业共识 制度推行初期，部分非公企业主存在认识误区，担心职代会会“束缚”企业管理权，增加运营成本。街道总工会通过分层分类开展政策宣讲、组织企业主赴先进地区学习、邀请法律专家解读劳动法规等方式，帮助企业主认识到民主管理对企业发展的正向价值。实践中，企业主逐渐发现，区域性职代会制度不仅没有影响企业自主经营，反而通过畅通职工诉求表达渠道，提前化解了潜在矛盾，减少了因劳动争议引发的经营干扰。同时，职代会推动的集体协商机制，让职工感受到企业的尊重与关怀，增强了归属感和工作积极性，有效降低了人员流失率，提升了生产效率。越来越多的企业主从“观望犹豫”转为“主动支持”，将区域性职代会视为优化内部管理、提升企业凝聚力的重要抓手，形成了“劳资双赢”的普遍共识。 四、平台实效：矛盾化解与权益维护的生动实践 区域性职代会制度的核心价值，在于构建了劳资双方平等对话的平台。街道依托联合工会和民主管理调解委员会，建立了“企业内部协商—联合工会调解—街道联动处置”的三级矛盾调处机制，将大量劳动纠纷化解在基层、解决在萌芽状态。曾有一起典型案例中，某服务行业企业职工因未签订书面劳动合同，向联合工会提出权益主张，要求企业支付相应补偿；企业则认为已向职工提供合同文本，是职工自身原因未及时签订，且职工存在违反企业规章制度的行为，双方各执一词，情绪对立。民主管理调解委员会接到诉求后，立即启动调解程序，一方面向职工宣讲《劳动合同法》关于合同签订的相关规定，明确其合法权益；另一方面与企业负责人沟通，指出企业在合同签订流程中的管理漏洞。通过多轮“背靠背”沟通和“面对面”协商，调解员引导双方换位思考，最终促成企业一次性支付合理补偿，职工也对自身行为作出说明，双方握手言和。此类案例的成功处理，不仅维护了职工合法权益，也帮助企业规范了管理流程，展现了协商平台在化解矛盾、凝聚共识中的重要作用。 五、长效发展：优化营商环境与助力招商引资的深层价值 区域性职代会制度的深入实施，已成为上海芷江西路街道优化营商环境的重要品牌。稳定和谐的劳资关系，减少了劳动争议对企业生产经营的干扰，提升了区域用工环境的透明度和公信力，为招商引资创造了有利条件。街道总工会持续完善职代会运行机制，通过定期组织职工代表培训，提升代表履职能力；建立企业意见反馈“绿色通道”，及时回应企业在制度实施中的疑问和建议；将职代会运行情况纳入区域企业服务评价体系，引导企业主动落实民主管理制度。这些举措不仅让职工权益得到更坚实的保障，也让企业感受到街道服务的温度与效率，进一步增强了区域对小微企业的吸引力和凝聚力，为推动区域经济社会持续健康发展奠定了坚实基础。

  2025-08-14

• 静安区擘画"一轴三带"战略蓝图 打造国际一流营商环境

  静安区以"一轴三带"发展战略为核心，通过优化空间布局和产业协同，构建全域招商引资新格局，推动城区能级和核心竞争力全面提升。这一战略将整合区域资源优势，打造南北联动、产城融合的现代化国际城区典范。 一、战略框架构建 静安区立足37平方公里空间格局，确立贯通南北的复合发展轴与三大功能集聚带。其中南北纵轴串联南京西路、苏河湾、大宁三大功能区，通过交通廊道打破空间阻隔；三大发展带分别聚焦高端商务、人文休闲、产城融合功能，形成错位互补的产业生态体系。 二、核心功能区定位 南京西路集聚带将强化全球资源配置能力，重点培育跨国企业总部和高端服务业集群；苏州河沿岸突出文化IP打造，建设兼具历史风貌与现代活力的滨水空间；中环两翼区域重点发展数字经济、大健康等新兴产业，构建"校区-园区-社区"三区联动模式。 三、产业升级路径 通过整合原两区优势资源，静安区将提升金融服务、文化创意等六大重点产业能级。其中南京西路区域楼宇经济贡献度持续领先全市，苏河湾区域已引入多家文创龙头企业，市北园区高新技术企业密度达到每平方公里42家。 四、基础设施优化 针对南北发展不均衡问题，静安区将实施18个重大交通项目，包括跨苏州河桥梁新建改造、轨道交通站点综合开发等。同步推进5G基站、智慧灯杆等新型基建布局，目前已完成重点区域全覆盖。 五、民生保障举措 规划建设28个社区生活圈，新增基础教育学位6500个，改造老旧小区45万平方米。重点打造"15分钟医疗服务圈"，实现三甲医院优质资源下沉社区全覆盖。 六、实施保障机制 建立"领导小组+专项办公室"推进体系，制定三年行动计划分解98项重点任务。创新"链长制"招商模式，设立200亿元产业引导基金，配套出台人才安居、企业扶持等28项专项政策。 静安区通过系统化推进空间重构、功能重塑、产业重组，力争实现区域GDP年均增长6%以上，现代服务业占比突破95%，打造具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市标志性城区。

  2025-08-14

• 静安区政协举行“十三五”规划专题协商会 共谋区域发展

  静安区政协近日举行“十三五”规划纲要专题协商会，区政府主要领导与政协委员面对面交流，围绕规划编制听取意见建议，凝聚发展共识，为区域高质量发展与招商引资工作夯实规划基础，推动各项战略部署科学落地。 一、协商会搭建政企民沟通平台，汇聚发展智慧。此次专题协商会是静安区科学编制“十三五”规划的重要环节，旨在通过政协委员的专业视角与基层声音，为规划纲要补充务实举措。区政协主席主持会议，区政府分管领导及相关部门负责人参会，形成政府主导、政协参与、社会协同的规划编制工作格局，确保规划既符合国家战略导向，又贴合区域发展实际。 二、委员建言聚焦区域发展关键领域，覆盖多元议题。多位来自经济、社会、文化等界别的委员围绕静安区发展定位提出建议。有委员指出，应立足中心城区新起点，发挥区域资源整合优势，坚持以人为本与可持续发展理念，加快城市更新步伐，推动老旧小区改造与智慧城市建设，提升城市治理现代化水平；部分委员关注金融产业发展，建议加强“金融生态圈”监管体系建设，依托大数据技术搭建服务平台，拓展金融服务覆盖范围，助力实体经济发展；还有委员聚焦中小企业发展难题，提出优化营商环境、降低经营成本、完善扶持政策等具体思路，同时围绕区域发展目标、空间布局、产业升级、交通优化、养老服务等民生与发展议题建言献策，内容涵盖经济社会发展多个维度。 三、区政府领导强调规划编制需体现“四个性”，明确编制方向。区政府主要领导在听取委员建议后表示，委员们的建言具有较强针对性与可操作性，为规划编制提供了重要参考。其指出，“十三五”规划编制需重点把握四个关键：一是战略性，要深度融入创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，对接上海城市发展战略，将“国际静安、圆梦福地”发展目标与“一轴三带”空间发展战略贯穿规划始终，确保发展方向与国家和市级战略同频共振；二是创新性，对标“中心城区新标杆、上海发展新亮点”要求，以“各项工作走在全市前列”为标准，在发展方法、工作思路、实施手段上寻求突破，鼓励制度创新与模式创新，激发区域发展内生动力；三是融合性，充分考虑区域合并后的发展实际，在原两区规划初稿基础上，正视发展思路、目标指标的差异，兼顾不同区域居民的切身感受，通过规划优化实现资源整合与发展协同，让改革发展成果惠及更多群众；四是实效性，以提升群众“获得感”为出发点和落脚点，聚焦就业、教育、医疗、养老等民生领域，明确具体工作举措，确保通过五年规划实施，让工作生活在静安区的居民切实感受到发展带来的变化。 四、协商成果将转化为规划实效，助力区域高质量发展。此次专题协商会收集的意见建议将由区政协梳理汇总后提交区政府，为“十三五”规划纲要修订完善提供重要依据。区政府相关部门表示，将认真研究吸纳委员建议，进一步细化规划内容，强化规划的科学性、前瞻性与可操作性。通过政府与政协的协同联动，静安区“十三五”规划将更趋完善，为区域经济社会持续健康发展提供行动指南，推动招商引资、产业升级、城市建设、民生改善等工作迈上新台阶，助力实现“国际静安、圆梦福地”的发展愿景。

  2025-08-14

• WeWork亚太首站落户上海静安 延平路空间正式启用

  上海静安区招商引资工作再添重要成果，全球联合办公及众创空间品牌WeWork亚太地区首站在该区延平路135号正式开业。该项目的落地将进一步优化区域创新创业生态，为静安区吸引和培育更多创新型企业注入新活力。 一、作为区域经济发展和产业升级的重要举措，上海静安区对WeWork亚太首站的落户给予了高度重视。在项目推进过程中，双方就品牌在区域内的发展规划、资源整合以及未来可能开展的深度合作等议题进行了深入的沟通与交流。此举体现了静安区在优化营商环境、吸引优质创新资源方面的积极作为，也为区域内创新创业者提供了更广阔的发展平台。 二、WeWork于2010年在美国纽约成立，凭借其独特的商业模式和对创新创业需求的深刻理解，迅速在全球范围内获得认可。该品牌通过为会员提供灵活多样的办公空间解决方案，包括独立办公区、共享办公位、会议室等，满足不同规模和发展阶段企业的办公需求。同时，WeWork还整合线上平台资源，为会员提供优惠福利以及组织各类社区活动，营造了浓厚的创新创业氛围，成为全球范围内众多创新创业者青睐的办公场所选择。经过多年的发展，WeWork已在全球多个主要城市建立了联合办公场所，其业务版图持续扩大。 三、此次WeWork落户上海静安区的延平路135号办公点，是对原有老旧商务楼进行改造升级的成果。该办公点总占地面积达3000多平方米，规划了500多个工位，充分考虑了现代办公的多样化需求。空间内部设计兼顾了私密性与开放性，既有满足独立办公和电话沟通需求的专属空间，也设置了大面积的公共开放区域，方便会员之间进行商务交流、思想碰撞和休闲小憩。此外，还配备了用于举办各类小型活动的全能空间，提升了空间的综合利用率。办公所需的安保、前台接待、高速宽带、打印设备以及公共厨房等配套设施和服务，均由WeWork统一负责提供和管理，为入驻企业提供了便利高效的办公保障。 四、据了解，该办公点在正式开业前的试运营阶段便展现出良好的市场反响，工位出租率已接近满租状态。目前已有100余家企业成功入驻，这些企业涵盖了手机应用开发、旅游服务、食品研发、投资管理、专业服务、咨询等多个不同领域。企业类型的多元化不仅丰富了WeWork内部的社区生态，也为不同行业间的资源共享、合作共赢创造了有利条件。WeWork亚太首站在上海静安区的正式运营，将进一步激发区域创新创业活力，为静安区构建更加完善的创新创业服务体系贡献力量。

  2025-08-13

• 静安白领驿站深化统战工作新探索 服务城市人才发展新需求

  统战工作是推动高质量发展的重要力量，其在凝聚人才共识、优化营商环境、助力招商引资方面发挥着不可或缺的作用。近日，上海市委相关领导深入静安区特色服务平台，围绕新形势下如何更有效地团结服务新兴社会群体，特别是为区域经济发展注入创新活力的关键人才，开展了实地考察和工作指导。此次调研聚焦新阶层人士统战工作的深化与创新，旨在探索城市人才高地建设与招商引资软环境提升的新路径。 一、本次调研选择静安区具有代表性的基层服务组织作为考察点。该组织长期深耕于商务楼宇聚集区域，专注于为区域内数量庞大的青年白领、专业人士以及自由职业者等新兴社会群体提供多元化、精准化的服务与支持。其在党建引领下开展的各类联谊、赋能活动，已成为联系凝聚新社会阶层人士的重要桥梁与纽带，其工作模式和服务成效在全市具有一定的示范意义。陪同人员现场详细介绍了该平台的功能定位、运作机制以及在实践中取得的成果与经验。 二、在调研过程中，听取了对静安区开展新社会阶层人士统战工作的系统性汇报。汇报内容基于前期扎实的专题调研，阐述了当前区域内新社会阶层人士的结构特点、主要诉求以及思想动态。重点介绍了区委区政府如何整合资源、创新载体，构建多部门联动、线上线下结合的工作体系，有效实现政治引领、服务凝聚、作用发挥的具体实践。汇报特别强调了在服务都市核心区经济能级提升、助力优质企业集聚（间接服务于招商引资环境优化）过程中，团结引导这部分群体贡献智慧和力量的做法与思考。 三、市委领导在详细了解情况和听取汇报后，对静安区及该基层服务平台的工作给予了高度评价和明确认可。肯定其在把握新兴群体特点、创新工作方法、搭建有效平台方面进行的探索及其取得的扎实成效。同时，结合当前统战工作面临的新任务新要求，提出了具有指导性和前瞻性的四点要求： 第一点要求，强调工作思路的系统性。指出要在前期深入摸排的基础上，对下一阶段如何更高质量地推进新社会阶层人士统战工作，进行更为细致的顶层设计和路径规划，形成目标清晰、重点突出、措施有力的完整方案，确保工作行稳致远。 第二点要求，突出网络统战的关键性。强调要将网络空间作为开展工作的新阵地和新渠道，持续探索在网络环境下加强思想政治引领、促进沟通交流、服务凝聚人心的有效方法和实践路径。要求进一步挖掘网络统战潜力，提升工作的覆盖面和影响力。 第三点要求，明确重点群体靶向性。要求更加精准地聚焦关键人群，特别是网络领域具有较大影响力的代表性人士、新业态内容创作者、自由职业者群体，以及外资企业和机构中的高级管理人员与核心专业人士。要深入研究其特点，提供更有针对性的服务和引导，使之成为推动经济社会发展的重要助力。 第四点要求，强化青年群体服务性。尤其关注对在沪港澳台青年群体的团结联系工作。指示要充分发挥静安区基层服务平台的品牌效应及其专属平台的独特优势，精心设计和组织丰富多彩的文化交流、联谊交友和创新创业活动，积极关注服务在沪港澳台资企业青年员工以及求学于此的港澳台青年学生的需求和成长，增强其归属感和认同感。 四、通过此次调研指导，进一步明确了新社会阶层人士统战工作在服务城市发展战略、促进经济社会发展、营造良好营商环境（包括有效服务招商引资）中的独特价值。尤其是对以互联网为代表的新兴领域工作者，以及活跃在跨国公司和知识经济前沿的专业人士等重点群体的团结服务，对于提升城市国际竞争力、建设人才高地具有深远意义。对港澳台青年群体的关怀与服务，则是画好最大同心圆、增进两岸三地情感联结与文化认同的重要组成部分。上海市及静安区相关工作部门表示，将以此次调研精神为指引，持续推进理念创新、机制创新和实践创新，提升新阶层统战工作的效能与水平。

  2025-08-12

• 上海静安67幢亿元楼宇贡献近六成税收 招商引资成效显著

  2017年，上海静安区经济发展稳中有进，税收总收入实现同比增长，增幅位列中心城区第一。作为区域经济的重要支撑，楼宇经济表现突出，全区亿元楼宇达67幢，贡献了近六成的税收收入，招商引资工作成效显著，为区域高质量发展奠定坚实基础。 一、区域经济整体保持稳健增长态势。静安区围绕“中心城区新标杆、上海发展新亮点”的总体要求，加快实施“一轴三带”发展战略，2017年全面完成年初既定的各项目标任务。从主要经济指标来看，全区税收总收入实现同比增长，增幅在中心城区中位居首位；区级一般公共预算收入绝对值和增幅均列中心城区第一，体现出较强的财政实力。同时，社会消费品零售总额同比增长显著，全社会固定资产投资额保持稳定，民生领域也取得积极进展，完成二级旧里为主的房屋改造9万平方米，新增就业岗位48350个，登记失业人数控制在市政府下达目标内，政府实事项目全部落实到位。 二、楼宇经济成为区域经济核心增长极。作为上海最早形成“楼宇经济”群落的区域之一，静安区楼宇经济特色持续凸显。2017年，全区亿元楼宇数量较2016年新增4幢，达到67幢，其中月税收亿元楼宇数量从7幢增至8幢。楼宇经济实现的税收总收入占全区税收总收入的59.46%，近六成的占比凸显了其在区域经济中的支柱地位。这些亿元楼宇通过集聚优质企业、优化空间布局、提升服务效能，不断提高单位面积经济产出，成为静安区经济密度和发展质量的重要体现。 三、“三大经济”协同发力驱动高质量发展。静安区“总部经济”“楼宇经济”“涉外经济”三大经济形态相互促进、共同发展。“总部经济”方面，2017年新增跨国公司地区总部6家，累计达到70家，进一步巩固了区域作为企业总部聚集地的优势，为经济发展注入持续动力。“涉外经济”保持良好发展势头，外商直接投资合同金额达10.18亿美元，涉外经济实现的税收总收入占全区税收总收入的51.02%，体现了区域对外开放的深度和广度，以及对国际资源的吸引力。 四、营商环境优化为招商引资提供有力支撑。为持续提升区域吸引力，静安区不断完善企业服务体系，构建企业服务三级网络，建立问题回应解决长效机制和服务联动机制，上线网上企业服务综合平台，实现服务企业的精准化、高效化。同时，注重优化企业员工工作生活环境，完成26家白领午餐网点的调整优化，提升服务配套水平。在一系列举措推动下，2017年全区引进重点招商项目105个，其中税收千万级以上项目22个，招商引资成果丰硕，为区域经济发展储备了优质项目资源。 五、统筹推进住房保障与租赁市场建设。在推动经济发展的同时，静安区注重民生改善，2018年工作计划明确提出加快培育区域住房租赁市场，计划新增租赁住房6000套，积极构建租购并举的住房市场体系。在住房保障方面，推进廉租房和公租房统筹建设、并轨运营与分类使用，做好第六批次共有产权保障住房相关工作，通过多种方式扩大保障房受益面，让居民共享区域发展成果。

  2025-08-12

• 上海商务服务业跃升利用外资第一大领域 总部经济引领升级

  2024年以来，上海利用外资在结构优化与质量提升上取得显著进展，以总部经济为主的商务服务业凭借稳健发展态势成为全市利用外资第一大领域，招商引资工作呈现高端化、集聚化特点，为经济高质量发展注入新动能。 一、产业结构加速升级，商务服务业成外资主力领域。2024年，上海聚焦高附加值产业发展方向，推动利用外资从传统制造业向现代服务业深度转型。商务服务业依托总部经济、专业服务等业态的集群优势，实到外资保持稳步增长，占全市利用外资比重持续攀升，首次超越其他领域成为外资流入的核心板块。与此同时，以“互联网+”为代表的信息服务业也展现出强劲增长活力，与商务服务业共同构成外资增长的“双引擎”，推动上海利用外资结构向知识密集型、高附加值方向加速优化。 二、总部经济能级提升，跨国公司区域布局持续深化。2024年，上海对跨国公司地区总部的吸引力进一步增强，1至8月新增认定跨国公司地区总部30家，其中亚太区总部11家，凸显出全球企业对上海作为亚太区域运营中心的战略定位认可。截至8月底，外商在上海累计设立跨国公司地区总部达610家，亚太区总部67家，形成了覆盖研发设计、运营管理、资金结算等多功能的总部经济生态集群。这些总部企业不仅带来直接投资增量，更通过产业链整合带动了高端人才、技术、资金等要素的加速集聚，提升了上海在全球价值链中的枢纽地位。 三、营商环境优化升级，投资便利度与发展信心双提升。2024年，上海持续推进营商环境改革，着力构建市场化、法治化、国际化的发展环境。在外商市场准入方面，进一步放宽限制、简化流程，实现公平便捷的市场准入机制；在外商投资权益保护方面，完善相关制度体系，切实保障企业合法权益。从外资企业运营情况看，2024年1至7月，纳入监测的外资企业营收、纳税总额、利润总额等核心指标均实现两位数增长，反映出外资企业在沪经营预期稳定、发展态势良好。外资管理体制改革同步深化，绝大多数外资企业新设及变更事项通过备案方式办理，平均办理时间大幅缩短，审批效率显著提升，为企业落地发展提供了高效服务保障。 四、市区协同形成合力，招商引资体系效能不断释放。2024年，上海强化市区联动、部门协同机制，加快构建统一有序的招商引资体系和全周期外商投资服务体系，形成政府、企业、社会共同参与的外资发展推进格局。市级层面出台支持政策后，浦东新区、静安区等重点区域结合自身产业基础，制定实施针对性措施，加大对总部经济的培育力度，形成政策叠加效应。面向全球的投资促进网络建设稳步推进，针对外资企业的服务覆盖面持续扩大、服务深度不断加强，“亲商、安商、富商、留商”的良好氛围日益浓厚，为吸引更多高质量外资项目落地上海创造了有利条件。

  2025-08-12

• 上海静安市北高新园区：百年工业遗址蝶变中国大数据产业之都

  上海静安市北高新园区正推动百年工业遗存彭浦机械厂地块启动整体规划开发，以“打造中国大数据产业之都、建设中国创新型产业社区”为目标，通过成片统一开发与招商引资，吸引世界级企业集聚，构建“基地+基金”产业生态链，助力上海建设具有全球影响力的科创中心。 一、百年工业遗存的历史印记与转型机遇。彭浦机械厂作为上海近代工业的典型代表，拥有近百年发展历程，曾诞生中国第一台大型天线座、第一台推土机、第一台气动电控冷轧机等标志性工业产品，连片的厂房建筑见证了上海传统制造业从兴盛到转型的历史进程。随着城市产业结构调整，这座工业遗址一度闲置，如今被纳入静安市北高新园区整体发展规划，通过四幅地块公开出让及周边城大建材市场等项目地块的统一开发，迎来向数字经济载体转型的新机遇，其工业遗产价值将在大数据与人工智能产业发展中实现科技与人文的融合。 二、整体规划凸显产城融合与全球视野。该区域开发以产业目标为引领，注重近现代建筑风格的交融共生，突出“活力多元的国际社区、开放交流的公共空间、绿色生态的低碳城区、独具魅力的文化地标”四大设计理念。规划中，区域将新建标高超过100米的地标性建筑，这一设计不仅填补了上海中心城区大数据产业领域高品质地标建筑的空白，更彰显了上海建设大数据之都的“大都市能级”与“全球性影响”。通过整体规划，工业遗存的空间肌理将得到保留与重塑，既延续城市工业文脉，又为新兴产业发展提供现代化载体。 三、功能设施构建产业与生活融合新生态。在产业功能布局上，区域将建设智能化、个性化、定制化的产业地标建筑，配套智能制造中心、大数据中心等专业设施，为企业提供技术研发与成果转化的核心载体。文化设施方面，上海智造博物馆、公益会展中心、工业咖啡馆、工业文化广场、人工智能科普走廊等项目将落地，打造兼具工业记忆与科技体验的文化空间。生活配套上，区域规划724小时全天候国际社区，周边布局国际学校、高端商业、酒店会展、医研中心、运动公园、中央广场、屋顶无边泳池等设施，满足人才在工作、生活、休闲等多方面需求，目标成为融合产业与生活的网红打卡地。 四、产业生态链打造助力科创中心建设。为吸引高端人才与一流企业，区域在居住保障上已启动近3000套拎包入住的租赁式住宅建设，并规划高品质商品住宅，满足人才不同阶段的居住需求；同时持续完善国际学校、医疗机构、商业购物等精品生活设施，构建安居乐业的整体环境。产业集聚方面，市北高新园区依托在大数据与人工智能领域的产业资源优势，以“基地+基金”运营模式为核心，推动产业关键技术的颠覆性创新与革命性突破，通过资金整合渗透到设施设备、技术研发、终端产品、人才培养等产业链各环节，目标将该区域打造为上海大数据与人工智能产业的“内核腹地”，为上海建设具有全球影响力的科创中心提供重要支撑。

  2025-08-11

• 上海静安区启动智慧商圈建设 大数据赋能招商引资与服务升级

  上海静安区近日启动智慧商圈示范建设，以大数据技术为核心，通过构建全维度客户动态数据库，为消费者提供定制化服务，同时优化商业环境，强化招商引资吸引力，推动区域商业高质量发展。此次建设覆盖商业、文旅、体育等多领域，旨在打造智能化、便利化的新型商圈生态。 一、试点先行，构建智慧商业新场景。上海静安区选取重点商业街区及商场作为首批试点单位，通过整合消费、停车、网络行为等多维度数据，实现消费者进入商圈时精准推送兴趣信息、实时共享停车位资源等智能化服务，提升商圈整体运营效率与消费者体验。试点单位将作为智慧商圈建设的样板，为后续全域推广积累经验。 二、数据驱动，打造客户需求洞察体系。智慧商圈建设的核心在于建立全视角客户动态数据库，通过分析消费习惯、上网轨迹、停留时长等细节数据，精准把握消费者需求，指导商户开展定制化营销活动，增强商业服务的针对性与有效性，促进消费潜力释放。数据体系的构建有助于实现商业服务从“大众化”向“个性化”转变。 三、技术赋能，完善智慧服务基础设施。作为上海市试点智慧商圈之一，上海静安区依托互联网、移动互联网及社交媒体新技术，实现全商圈免费WiFi覆盖，保障消费者即时获取商户新品、优惠及活动信息。同时推广移动快捷支付、智能停车系统等应用，进一步提升商圈服务的便捷性与现代化水平，让技术创新成为商圈发展的重要支撑。 四、生态融合，拓展跨领域服务功能。上海静安区以智慧商圈综合服务平台为基础，整合区域内餐饮、旅游、文化、体育等云服务资源，打通各平台用户身份与数据壁垒，为消费者提供智能导览、演出票务预订、场馆预约等“一站式”服务，构建“吃喝玩乐购”一体化商业生态，满足消费者多元化需求。 五、规范发展，强化商业诚信与监管。智慧商圈建设中导入原有区域商业诚信系统，通过数据共享与动态监管，督促商家规范经营行为，保障消费者合法权益，营造公平诚信的商业环境，增强商圈的公信力与吸引力，为商业持续健康发展奠定基础。 六、指数发布，助力商业决策科学化。上海静安区相关部门与研究机构合作，计划发布区域商圈消费指数，通过动态监测商圈景气度及消费趋势变化，为商业运营调整、政策制定及招商引资提供数据支持，提升区域商业管理的科学性与前瞻性，推动商圈发展更加契合市场需求。

  2025-08-11

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